福州寶龍城市廣場位于福建省福州市臺(tái)江區(qū)，鄰近福州江濱旅游區(qū)。該項(xiàng)目由我們?nèi)Y擁有的項(xiàng)目公司福州寶龍開發(fā)。

　　福州寶龍城市廣場包括一個(gè)總建筑面積為141,740平方米的大型多業(yè)態(tài)綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積15,169平方米的夜 總 會(huì)和迪斯科、總建筑面積33,274平方米的酒店式公寓套房，以及總建筑面積25,170平方米的停車位。綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目主要包括一家大型百貨公司、一家超市、一個(gè)室內(nèi)游樂中心、一家電影院、一個(gè)美食廣場以及零售店。該綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的主要租戶包括家樂福、福建新華都百貨及國美電器。

　　寶龍地產(chǎn)是寶龍地產(chǎn)控股有限公司的企業(yè)簡稱，股票代碼為HK01238，是一家中國領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)上市企業(yè)，專注于開發(fā)及經(jīng)營高質(zhì)量、大規(guī)模、多業(yè)態(tài)的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。公司目前的物業(yè)項(xiàng)目分布于福建、天津、山東、江蘇、河南、安徽等省(市)內(nèi)多個(gè)增長迅速的新興城市。該公司連續(xù)六年憑借市場地位、品牌認(rèn)知度及客戶滿意度等多項(xiàng)因素，被中國房地產(chǎn)Top 10研究組評為中國商旅房地產(chǎn)領(lǐng)先品牌和中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)。

　　寶龍地產(chǎn)所開發(fā)的“寶龍城市廣場”囊括超市、百貨公司、零售店、電影院、美食廣場、優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)及其他休閑設(shè)施。根據(jù)項(xiàng)目地點(diǎn)及市場需求，未來的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將包括由國際著名酒店管理公司管理的優(yōu)質(zhì)酒店及大型室內(nèi)游樂場?！皩汖埑鞘袕V場”項(xiàng)目單體總建筑面積達(dá)200,000至500,000平方米，是所在城市的大型綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目之一，用以滿足當(dāng)?shù)鼐用裆虡I(yè)及娛樂的需求，及提升物業(yè)所在城市的居住環(huán)境素質(zhì)。

　　寶龍商業(yè)模式的重要特點(diǎn)是分階段開發(fā)物業(yè)，即在較早階段，通過銷售住宅物業(yè)及部分商業(yè)物業(yè)，以產(chǎn)生良好的現(xiàn)金流量，滿足項(xiàng)目其余階段的資金需要。并戰(zhàn)略性地長期保留優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)的擁有權(quán)，以產(chǎn)生經(jīng)常性租金收入及潛在資本增...